バックナンバー/山林活用ドットコムメールマガジン2020-10-30T23:18:54+09:00JUGEM山林活用ドットコム メールマガジン Vol.006http://genboku.sanrin-katsuyo.com/?eid=102013-06-02T22:12:00+09:002013-06-02T13:14:40Z2013-06-02T13:12:00Z ------------------------------------------------------------------ ゴールデンウィーク明け特集号 〜 山林活用ドットコム〜------------------------------------------------------------------━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━山林活用ドットコム メールマガジン...genboku ゴールデンウィーク明け特集号 〜 山林活用ドットコム〜
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山林活用ドットコム メールマガジン Vol.006
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▼目次
┠ 相続税の基礎控除額が減額!?
【2015年(平成27年)から基礎控除額が5000万円→3000万円に!】
┠ 今月のお問合せ・ご相談事例
【太陽光発電の用地として山林を検討】
┠ 林業女子メールマガジン配信決定!
【期待の新人が入社しました!皆様と共に山林活用を考えます!】
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読者の皆様へ
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読者のみなさま
お久しぶりです。ゴールデンウィークいかがお過ごしでしたか?
個人的には、弟の結婚式と伸び放題だった庭の草むしりであっという間に終了
してしまいました。
忙しさにかまけ、新年度号の配信企画のなかでトップニュースとして皆様に
お知らせするつもりがとうとう5月にずれ込んでしまいました。
申し訳ありません! 遅ればせながらご報告致します!!
なんと、本年4月より、弊社にも学卒の期待の女子新人が入社しました。
加えて、林学科卒の彼女には、林業女子のブログを担当させることにしました。
林学科卒とは言え、実社会の山林活用は机上とは違うはず!
山林所有者の立場に立った情報発信を心がける様指示をしています。
山林に関するどんな疑問・質問、「こんな事調べて!」などなど
どんなことでも結構です!新米林業女子に温かいご支援をお願いします!!
「林業女子ブログスタートに伴い、インフォメーションのブログを山林担当ブログ
と統合致しました。」
山林活用ドットコム 担当MM
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相続税の改正 施行まであと2年!? (2015年1月施行)
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【相続税の基礎控除額が減額!?】
■2015年(平成27年)から控除額が5000万円→3000万円に!
本来、2011年春に成立が見込まれていた相続税の改正(増税)です。先の震災の影響や
消費税の増税などが影響して成立が遅れていたいましたが、2013(平成25年度)年度
税制改正大綱が可決されました。最大のポイントは基礎控除が40%縮小され、
今までであれば、相続税がかからなかった家庭でも課税されるケースが増加する見込みです。
★ ★ ★
つづきは・・ メルマガで
山林の評価は・・
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今月のお問合せ・相談事例
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【太陽光発電の用地として山林をご検討されたいる方からのご依頼が増加中】
半年ほど前から、上記の用地として山林の土地をご検討されていらっしゃる方からの
お問い合わせが増加しています。その方たちの多くは、山林を所有していても資産としての
価値が見いだせず、この度の固定買取制度を利用して太陽光パネルを設置したいので
立木を買い取れないかとのご質問でした。
残念なことにやはり、山林の立木はここでも評価されていないようです。
山林所有者の方には、種々の条件が合えばお取引の検討をさせていただく旨お伝えしました。
さらに、余談(蛇足)ではありましたが、発電検討のなかで電力会社さまとの接続協議の
難しさについて触れさせて頂きました。
★ ★ ★
つづきは・・ メルマガで
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林業女子メールマガジン配信決定!
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【期待の新人が入社しました!皆様と共に山林活用を考えます!】
■新人初ブログスタートです!!
初めまして。
今年度4月づけで?トーセンに入社いたしました、新米林業女子です。
この度ブログという発信の場が与えられたこと、ありがたいと同時に少々緊張しております。
★ ★ ★
つづきは・・http://info.sanrin-katsuyo.com/
今回はここまで・・・。
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運営:株式会社トーセン
http://www.tohsen.net/
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山林活用ドットコム メールマガジン Vol.005
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▼目次
┠ 山林所有者さまからのお問合せ4000haを超えました
【18県の山林所有者さまからのお問合せ】
┠ 今月のお問合せ・ご相談事例
【ある山林所有者さまからのお問合せ(山林の寄贈)】
┠ メールマガジン バックナンバー 開設!!
【過去のバックナンバーご覧頂けるようになりました!!】
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読者の皆様へ
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読者のみなさま
新年あけましておめでとうございます。
今年を振り返りながら、日本人の晦日の定番NHK紅白歌合戦
をコタツで見ながら本年最初のメールマガジンを配信準備しております。
山林活用をテーマに8月から定期的に情報を発信させていただき、
遠くはアメリカからもお問合せがあるなど50を超えるお問合せを頂き
トータルで4000ha以上の山林所有者の方から何かしらのコンタクトを
持つことが出来ました。予想以上の反響に驚いております。
本HPを開設するに当たり、お世話になりました方々にこの場をお借り
して御礼申し上げます。
本年は、弊社の事例を交えながら具体的な情報を発信して参ります。
美輪明弘さんの「ヨイトマケの唄」を聞きつつ・・。年が明ける!
山林活用ドットコム 担当MM
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山林所有者さまからのお問合せ4000haを超えました。
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【19県の山林所有者さまからのお問合せ】
■福岡、山口、広島、徳島、兵庫、大阪、岐阜、長野、山梨、静岡、神奈川、
埼玉、茨城、千葉、群馬、栃木、新潟、山形、宮城。
本年8月より、山林活用をテーマに定期的に情報発信を開始させて頂き、
弊社HPを通じて50名を超える山林所有者またはその親族の方からお問合せ
いただきました。その総面積はなんと、4000ha超です。予想以上の反響でした。
0.12haの小規模の方から2000haに迫る大規模な山林所有者まで様々な方々です。
山林規模以外にもご相談者の年齢、性別、ご職業も様々ですが、共通している
事がありました。
★ ★ ★
つづきは・・ メルマガで・・
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今月のお問合せ・相談事例
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【ある山林所有者さまからのお問合せ(山林の寄贈)】
弊社の山林担当者より報告がありました。
北関東の山林所有者(約2ha)から、お手紙を頂いたとのこと。
学校の先生をされていたお父様がご高齢になり、所有されている山林が気がかり
であること。そのような時、弊社のHPをご覧になりお問合せ頂いたとの事です。
このHPを立ち上げて少しはお役に立てたのかなとうれしく思いました
★ ★ ★
つづきは・・ メルマガで・・
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メールマガジン バックナンバー 開設!!
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【過去のバックナンバーご覧頂けるようになりました】
■本年はより具体的に山林活用を実践して参ります!!
思いつくまま、山林活用をキーワードに情報を発信してようやくVol,5
となりました。あくまでも山林所有者の皆さんの立場になって情報を
発信して参りたいと考えスタートしました。
昨年は、「再生可能エネルギー固定買取制度」、民主党政権から
自民党政権への交代と実は、林業や山林活用というテーマにとって非常に
激動の年ではなかったかと思います。
それほど、本テーマは、個人の小さな力だけでは解決できない大きな
テーマではないかと考えます。
本年は、山林活用にとって まさに再生の年になれるのか!?
国の政策や、民間事業者の動向、具体的な山林活用の実践などなど
幅広いテーマで情報を発信して参ります!!
★ ★ ★
今回はここまで・・・。
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]]>Vol.004 栃木発 山林活用始めました!http://genboku.sanrin-katsuyo.com/?eid=82012-12-16T07:48:00+09:002012-12-28T01:56:40Z2012-12-15T22:48:00Z------------------------------------------------------------------
栃木発 山林活用始めました! 〜 山林活用ドットコム〜
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山林活用ドットコム メールマガジン...genboku
栃木発 山林活用始めました! 〜 山林活用ドットコム〜
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山林活用ドットコム メールマガジン Vol.004
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▼目次
┠ 県北木材協同組合 那珂川工場(栃木) 木材受入れ準備始まる!
【「選木機を利用した検知方法について」研修会を行いました。】
┠ 今月のお問合せ・ご相談事例
【大規模な山林所有者さまとお会いしました】
┠ 山林活用の事例 現在進行中!!
【補助制度を利用した山林活用の実践をご紹介します!!】
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読者の皆様へ
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今年の冬は例年より早い!
ここ栃木は例年、12月を過ぎ年明けころから2月下旬までがもっとも気温
が下がります。ところが、12月に入って早々、−4℃を記録するや日中から
吹雪となり、なんと見る見るうちに国道4号線でも5cm程度の積雪となり、
栃木県北民を驚かせました。私も県北民になって早12年ですが、
こんなに早い積雪は初めてです。
さて、山林活用ドットコムではそんな寒さに負けることなく、一歩前へ
進むこととしました。今までのとおり、山林所有者の方々と一緒に学ぶ
ことを続けながら、山林の活用を実践いたします。
実践こそ多くのことを学べる機会と考えます。失敗ばかりのご報告と
ならなければよいのですが・・・・。
山林活用ドットコム 担当MM
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県北木材協同組合 那珂川工場(栃木)木材受入れ準備始まる!
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【「選木機を利用した検知方法について」研修会を行いました。】
■地元の森林組合さまを招いた研修会により、原木の評価基準をご説明しました。
12月11日(水) 県北木材協同組合 那珂川工場において県北地区森林組合長
連絡協議会「選木機を利用した検知方法について」 研修会を行いました。
弊社那珂川工場(県北木材協同組合)では、既に昨年4月から旧馬頭中学校
跡地を利用した製材工場を稼動http://www.tohsen.net/news_topicsn.php?num=49&yr=2012
させております。
本工場は次の2点が非常に大きな特徴となっています。
?製材工場内に選木機(木材の長さ、直径、曲がり、材質等を判別し選別する機械)
が導入されている為、山林から直接伐採した木材を持ち込むことが可能です。
?同敷地内においてH26年3月の2500KWバイオマス発電事業開業を計画しており
http://www.tohsen.net/news_topicsn.php?num=52&yr=2012、今後は、その燃料
となる低質な木材も買取ることが可能です。
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
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今月のお問合せ・相談事例
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【大規模な山林所有者さまの貴重な森林資源を生かすために】
とある、大規模な山林所有者の方と直接お会いする機会がありました。
なんと、山林の所有面積は1700町歩(ha)。 日本国内のなかでも指折り
の山林所有者さまである事に間違いありません。これほど貴重な森林資源
(資産)を、纏った形で所有されているにも関わらず、この資産から
得られる収益は現実的に殆どないとおっしゃられていました。
その根本の原因は、その木材資源を生かすことが出来る安定した出口
(需要先)がないという事に尽きます。
なんと、先人が残してくれたこの森林資源は、
需要先が無い→維持する費用を捻出できない為に、手入れが行き届かない
→放置された森林はますます、低質化する→ますます価値が下がり需要先
がますます無くなる。
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
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山林活用の事例 現在進行中!!
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【補助制度を利用した山林活用の実践をご紹介します!!】
■具体的に相談者の方と山林活用を実践!!
弊社HPを通じてご相談頂いた山林所有者の方の中から補助制度を利用した山林活用
の事例を山林所湯者の方と一緒に実践することとなりました。
山林所有者の方は、祖父様から引き継いだ山林は、時折間伐の手伝いをするなど、
比較的身近であったとのことでした。働き者の祖父は、数町歩にもおよぶ田畑、山林を
お一人で管理されたいたとのこと。
山林を引き継がれた後、山林を生かすことは出来ないかと検討されていたおり、
たまたま弊社HPが目に留まりご相談頂きました。
弊社でまず、お勧めしたのが、森林簿、森林計画図の取得です。山林活用の第一歩は、
所有山林の把握です。所轄の行政出先機関にこの2つの書類を取得をお願いしました。
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
今回はここまで・・・。次回も引き続き実践の結果をご報告します!
]]>Vol.003 林地価格21年連続で下落!?http://genboku.sanrin-katsuyo.com/?eid=72012-12-16T07:47:00+09:002013-06-11T14:47:26Z2012-12-15T22:47:00Z------------------------------------------------------------------林地価格21年連続で下落!? 〜 山林活用ドットコム〜-----------------------------------------------------------------━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━山林活用ドットコム メールマガジン Vol.003━━━━━━━...genboku林地価格21年連続で下落!? 〜 山林活用ドットコム〜
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山林活用ドットコム メールマガジン Vol.003
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▼目次
┠ 林地価格21年連続で下落(日本不動産研究所発表)
【山元素地価格および山元立木価格調査を公表】
┠ 今月のお問合せ・ご相談事例
【大規模な山林所有者の方からのお問合せ増加】
┠ 山林についての勉強部屋
【山林の情報 森林簿・森林計画図の取得のコツを伝授】
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読者の皆様へ
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秋も深まり、お鍋とストーブが恋しい季節となりました。
皆様いかがお過ごしでしょうか。
個人的な話で恐縮ですが、我が家には薪ストーブが
あり、子供たちもストーブの炎を見ることが冬の風物詩
となっています。
そのような中、いつもの日刊木材新聞に目を通して
いると、あっと驚くような記事が掲載されていました。
DLD(長野県伊那市本社 三ツ井陽一社長)
が薪の供給システムを確立し宅配サービスを行っている
とのこと。しかも、薪のストックが半端じゃないのです。
ついに、やったか!という驚きと、ついにやられたか
というちょっと複雑な心境となりました。
バイオマスの最も有効な利用法は、薪としてそのまま
燃やして暖をとる。これが一番よいと密かに信じている
担当MMでした。
興味がある方はこちらへ
http://info.sanrin-katsuyo.com/?eid=45
山林活用ドットコム 担当MM
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林地価格21年連続で下落! 日本不動産研究所
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【山元素地価格および山元立木価格調査を公表】
■下がり続ける山林 実態が浮き彫りに!!
日本不動産研究所は25日、「山元素地及び山元立木価格調査」
を公表した。
それによると、12年3月末現在の山林素地価格(全国平均10?当り)
は、用材林地が4万7350円(前年比3.9%減)、薪炭林地は3万1695円
(同3.0%減)となった。林地価格は、1992年以降21年連続で下落し、
73年に記録した4万7617円に近い水準まで低下した。
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
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今月のお問合せ・相談事例
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【発電所のニュースも影響?大小合わせて兵庫県から3件のお問合せ】
兵庫の山林(0.4ha)のお問合せ
東京在住の方から、兵庫県の山林(0.4ha)のお問合せを頂きました。
今回の事例も前回の千葉県と同様、山林の面積が小面積であったため、
直接のお取引に至ることは出来ませんでした。
このように、小面積の山林所有者の方は非常に大勢いらっしゃると
思いますが、資産として活用できず、塩漬けとなってしまう方が殆ど
ではないでしょうか?
この度の当方のアドバイスとしては、森林組合の方へのご相談を
提案させて頂きました。集約化施業を積極的に進めている森林組合
ですと、近隣の山林を取りまとめる作業を行っている場合もあるからです。
小面積だけで、間伐を行っても採算に合わない山林でも、タイミングが
あえば管理が可能となる可能性もあるわけです。
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
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山林についての勉強部屋
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【森林簿・森林計画図の取得のコツを伝授!!】
■所有する山林を知る上で、まずは、手元に置いておきたい最も基礎的な資料です。
所有する山林を知る上で、行政の発行する森林簿・森林計画図は是非手元に置いておきたい最も基礎的な資料です。
ここでは、入手の際の 「ポイント」をご紹介します!
全国すべての行政の対応が統一されているわけではないので「これで万全!」とは行かないかもしれません、お役にたてると良いのですが・・・。
山林活用ドットコムの経験としては、次の基本スタンスで問い合わせするのが良いと考えています。
◎問い合わせに際する基本スタンス
「森林所有者である私○○は、森林を管理(間伐など)する目的で、森林簿・森林計画図が必要である。取得の方法を指導してもらいたい」
<森林簿・森林計画図入手の際の3つのポイント>
?入手先を調べましょう。
一般的に、都道府県の出先事務所、市町村となっています。一部の地域で森林組合でもこのデータを管理している場合もあるようです。森林組合に加入されていらっしゃる方は、まずご相談されるのもよいでしょう。
?担当者を確認しましょう。
森林簿・森林計画図の請求は、あまり一般的でないため直接担当者でなければ発行出来ない場合もあるようです。事前に、上記の基本スタンスを説明し、担当者に話を通しておきましょう。
?森林簿・森林計画図の交付申請をしましょう。
準備するもの
○身分証明書 (免許書等)
○所有する山林の地番等分かるもの(固定資産税明細書など)
(保安林の場合は、課税対象でないため登記簿謄本など)
○交付申請書
(行政によっては、ホームページ等で申請書をダウンロード可能)
ポイント 閲覧ではなく、交付(書類発行) してもらいましょう!
ポイント 利用目的は「所有森林の管理(間伐等)のため」と記入しましょう!
解説 森林所有者が林業経営または、森林の管理をするために利用する
↓
だから、自分の山林だけ良いので、森林簿・森林計画図が必要というスタンス
(資産を確認したいという説明では、森林簿等の性格上適切でないため許可されない場合がある。)
<山林活用ドットコムの過去の失敗事例>
失敗事例 その1
「森林簿・森林計画図のコピーを下さい。」と行政に伝えたところ、プライバシーの観点からコピーをお渡しすることは出来ないと言われた。慣れた方だと、その使用の目的にしたがって、適切なご指導をもらえたはずなのですが、請求する側も目的が明確でなく発行は、後日となってしまった。
失敗事例 その2
直接窓口に請求に行ったところ、担当者不在の為、要領を得ず発行してもらえなかった。後日再度訪問してようやく発行された。→ 住民票などの一般的な書類と異なり、担当者以外の職員さんでは発行できない場合もあるようです。事前に、担当職員の方とお約束をされることで、無駄な時間を費やさずに済みます。
<こぼれ話 森林簿・森林計画図の精度について>
これまで山林活用ドットコムhttp://sanrin-katsuyo.com/yama.htmlでご紹介したとおり、所有する山林の現況(所有境界・面積等)と森林簿・森林計画図は一致していないこともある点注意が必要です。
これらは、主に都道府県林務部局森林計画担当係による森林資源構成表作成業務に用いられてきた資料のようです。つまり、行政が統計上の森林資源の把握を目的とした業務用資料なのです。したがって、1つ1つのデータの信憑性を確認する作業は行っておらず、航空写真や、聞き取りによって概ね把握しているといった性格を理解すべきです。
しかし、民有林を把握する唯一といってよい基礎的な資料であることは間違いなく、これらの資料をスタートとし皆さんの山林をより正確に把握し、森林経営に活用することを山林活用ドットコムではお勧めしています。 具体的に入手の際の 「ポイント」をご紹介しましょう。
住民票などと違い、全国すべての行政の対応が統一されているわけではないので
対応は、様々なようです。発行に慣れている部署では、簡単に発行され
るのですが、そうでない場合も結構あるようです。
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
今回は、ここまで
]]>Vol.002 全国の木質バイオマス発電計画 ぞくぞくとhttp://genboku.sanrin-katsuyo.com/?eid=62012-12-16T07:45:00+09:002012-12-28T01:57:38Z2012-12-15T22:45:00Z------------------------------------------------------------------
全国の木質バイオマス発電計画 ぞくぞくと 〜 山林活用ドットコム〜
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山林活用ドットコム メー...genboku
全国の木質バイオマス発電計画 ぞくぞくと 〜 山林活用ドットコム〜
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山林活用ドットコム メールマガジン Vol.002
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▼目次
┠ 全国のバイオマス発電計画 ぞくぞくと
【岩手、福島、長野、三重、岡山、大分、兵庫】 ほか
┠ 今月のお問合せ・ご相談事例
【兵庫の山林(0.4ha)のお問合せ】
┠ 山林についての勉強部屋
【実際に、森林組合に加入しました!】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
読者の皆様へ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
栃木ではめっきり秋めいて来ました。朝の気温は10℃、長袖が必要です。
秋は、行楽とイベントのシーズン。
私事ですが、運動会、バーベキュー、ソフトボール大会にくわえて
なぜか花火大会まで盛りだくさんです。<食べすぎ注意>
皆様はいかがお過ごしですか?
先月から、今月にかけ赤穂の発電所計画の影響?なのか兵庫の山林に
ついてのお問い合わせが最も多かったのが印象です。
兵庫近隣の方は、まだ先と考えず 要チェック です。
山林活用ドットコム 担当MM
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全国にバイオマス発電施設ぞくぞくと
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【岩手、福島、長野、三重、岡山、大分に続いて7例目】
■赤穂の製塩所で大型木質バイオマス施設
エア・ウオーターグループ(大阪市、青木弘会長)の日本海水
(東京都、金澤正博社長)は、3日、赤穂工場(兵庫県赤穂市)
の発電設備新設に伴い、木質バイオマス発電、天然ガス発電
融合型電力蒸気供給システムを建設すると発表した。
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
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今月のお問合せ・相談事例
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【発電所のニュースも影響?大小合わせて兵庫県から3件のお問合せ】
兵庫の山林(0.4ha)のお問合せ
東京在住の方から、兵庫県の山林(0.4ha)のお問合せを頂きました。
今回の事例も前回の千葉県と同様、山林の面積が小面積であったため、
直接のお取引に至ることは出来ませんでした。
このように、小面積の山林所有者の方は非常に大勢いらっしゃると
思いますが、資産として活用できず、塩漬けとなってしまう方が殆ど
ではないでしょうか?
この度の当方のアドバイスとしては、森林組合の方へのご相談を
提案させて頂きました。集約化施業を積極的に進めている森林組合
ですと、近隣の山林を取りまとめる作業を行っている場合もあるからです。
小面積だけで、間伐を行っても採算に合わない山林でも、タイミングが
あえば管理が可能となる可能性もあるわけです。
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
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山林についての勉強部屋
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【森林組合加入しました!】
■実際に、弊社が購入した山林を元に、森林組合に加入しました。
森林組合への加入をご相談を受けた森林所有者さまにお勧めすることが
ございます。森林組合に参加するメリットは、やはり様々な補助政策や
行政からの情報が得られる点です。当然、入会金(退会時に還付)と
賦課金(毎年徴収)される経費は必要です。しかし、国などが進める
施策を実行する要はやはり、地元の森林組合です。山林面積の大小に
関わらず一度は検討すべきテーマです。
無駄だと思えば、後で退会することも可能。是非、ご検討あれ!!
★ ★ ★
つづきは・・メルマガで
今回は、ここまで]]>Vol.001 山林活用ドットコム〜メールマガジンスタートhttp://genboku.sanrin-katsuyo.com/?eid=52012-12-16T07:44:00+09:002012-12-28T01:59:24Z2012-12-15T22:44:00Z-------------------------------------------
山林活用ドットコム〜メールマガジン vol.001
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記念すべき第1号 スタートです。
すでに、山林のお問合せ総面積は1000haを超えました!
山林所有者の方々の立場に...genboku
山林活用ドットコム〜メールマガジン vol.001
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記念すべき第1号 スタートです。
すでに、山林のお問合せ総面積は1000haを超えました!
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考えています。プラスの情報だけでなくマイナスの情報も
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さて、山林活用ドットコムはどこへ行くのか・・!?
お楽しみに!!
○ニュース&トピックス
山林活用に関わる様々な情報、バイオマス利用の最新情報など
をお届けします。最新情報はこちら
○山林活用の体験事例を報告
山林担当者のこれまでの特徴的なお問合せ事例、そしてこれからの
の活用事例をご紹介。マニュアル本にはない、山林活用のコツ・ツボ
を余すところなく紹介します。最新情報はこちら
○その他 各担当者のつぶやき
思わず本音がぽろり、現場の生の声をお届けします。
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